46354 Südlohn I Wohnen an der Schlinge - exklusive 3 Zimmer Neubau Mietwohnung 2. OG mit Aufzug

Kaltmiete 852 €
Stellplatz 25 €
Nebenkosten ca. 220 € zzgl. Eigenstrom

Kaution: 2 Monatskaltmieten
provisionsfrei

Herzlich willkommen zu einer modernen und hochwertig ausgestatteten Mietwohnung. In ruhiger Lage von 46354 Südlohn präsentiert sich diese helle und zukunftsorientierte Wohnung im 2. Obergeschoss. Barrierefrei erreichen Sie die ca. 71m² große Wohnung mit einem Aufzug (vom Erdgeschoss bis zur Wohnungstür). Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, ein großer Balkon und aus-reichend Platz an Abstellfläche in der Wohnung. Der Stellplatz für das Auto und die Fahrräder runden dieses außergewöhnliche Gesamtpaket ab. Zusätzliche Parkplätze direkt am Haus bescheren ein tolles Extra.

Rund um die Wohnung:

• Objekttyp: Mietwohnung
• Wohnfläche: ca. 71 m²
  
  

Räumlichkeiten:

• Flur, Badezimmer, Leben/Küche, 2 x Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
• Außenbereich: Balkon, Fahrrad-Abstellraum, PKW-Stellplatz

Ausstattung:

• junge Neubau-Wohnung
• inkl. kontrollierter Wohnraumlüftung
• hochwertig ausgerüstet, z. B. Robers-Leuchten
• Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung
• moderne Sanitäreinrichtung, bodenebene Dusche, Handtuchwärmekörper
• Wohn-Schlafräume mit LAN-Anschluss, Glasfaseranschluss vorhanden
• Aufzug
• 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollläden (nicht Dachflächenfenster)
• Fliesen-Böden in der gesamten Wohnung
• Türen: 213 cm Höhe
• Gegensprechanlage
• gemeinsamer Fahrrad-Abstellraum
• PKW-Stellplatz
  
  

Verfügbarkeit: ab 01.08.2026

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Die Immobilie befindet sich in 46354 Südlohn, in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Südlohn ist ein charmantes Örtchen im westlichen Münsterland und bietet eine hohe Lebensqualität. Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, attraktiv für Familien. Südlohn verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Borken ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A31 schnell erreichbar. Der nahegelegene Sport-Campus und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen ein. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Irrtümer bleiben vorbehalten, ohne dass daraus Ansprüche hergeleitet werden können.

Interesse?
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